CENTURY 21 Petite Camargue
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maison à vendre 6 pièces - 134,12 m2 MANDUEL - 30

Ref : 33279

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.12 m2 - MANDUEL - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

C A VENDRE SUR LA COMMUNE DE MANDUEL
Maison de village R+1 de 134m2 habitable sur un terrain de 417m2. Venez découvrir cette superbe maison familiale. Le rez de chaussée vous offrira un grand salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau complèteront le tout, vous disposerez également d'une buanderie. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous disposerez d'un grand sous-sol d'environ 115m2 avec un grand garage pour deux voitures. Côté extérieur, une piscine chauffée sécurisée pour profiter d'un bain toute l'année, une cuisine d'été ainsi que sa terrasse ombragée et un boulodrome finiront de vous séduire et vous permettrons de profiter des belles journées que nous offrent notre région. Une visite est indispensable.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Degagement (4,0 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage gainable electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Jordan fernandez EI, agent commercial (RSAC 920629581)

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