CENTURY 21 Petite Camargue
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maison à vendre 5 pièces - 87,10 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33503

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.1 m2 - ST GILLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette charmante demeure de plain pied de 87m2 habitable.
Nichée sur un terrain de 981m2 entourée de pins, cette propriété offre une vue magnifique.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéal pour accueillir votre famille. Les cinq pièces vous offrent de multiples options pour créer votre espace de vie idéal.
Le sous-sol est à aménager selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable.
Vous bénéficierez d'un garage pratique pour mettre à l'abri vos voitures.
Quelques rafraichissement vous permettrons de mettre votre touche personnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Entrée (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf climatisation + radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane capron EI, agent commercial (RSAC 121564984)

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