CENTURY 21 Petite Camargue
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maison à vendre 3 pièces - 91,13 m2 LE CAILAR - 30

Ref : 33600

219 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 91.13 m2 - LE CAILAR - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Le Cailar, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 91m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux.

Cette demeure comprend deux chambres spacieuses, avec salle d'eau moderne, et bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal à chaque saison.

La maison est idéalement située, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, et élémentaire Simone Veil) et à courte distance de divers commerces (Aldi, Lidl, Carrefour Market) pour simplifier votre quotidien.

La terrasse avec vue sur le Rhony est un vrai plus sur ce bien

Une vie de village avec les avantages de la ville à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Sur la terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere, radiateur
  • Taxe foncière : 767 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/05/2022

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