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Maison à vendre 5 pièces - 117,81 m2 AUBORD - 30

Ref : 33731

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.81 m2 - AUBORD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Charmante maison de plain-pied à Aubord (30620), idéale pour une famille. Cette maison spacieuse de 118m² comprend 4 chambres confortables et une salle de bain. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir.

La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage électrique et d'un poêle, assurant votre confort tout au long de l'année. L'isolation en double vitrage garantit une excellente efficacité énergétique.

Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine privée.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Sejour+cuisine (47,4 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Entrée (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim+élec+poêle climatisation + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

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