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Maison à vendre 5 pièces - 112,31 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33142

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.31 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre sur Vauvert (30600). Profitez de l'intimité parfaite avec zéro mitoyenneté et l'absence de vis-à-vis. Son terrain spacieux de 1036m2 offre un cadre idéal pour des moments de détente, avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison propose trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain, un salon séjour de 35m2 et une cuisine indépendante. Une pièce annexe et un atelier viendront compléter ce bien.
Le tout dans un trés bon état général!


Pour les familles, trois écoles sont à moins de deux minutes en voiture, et les commodités à deux pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts. La gare de Vauvert est facilement accessible également

N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez notre agence Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 1 036 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • atelier (9,3 m2)
    • pièce annexe (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf climatisation + cheminée + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1870 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1480,0 € pour 2021

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