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maison à vendre 3 pièces - 48,13 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33187

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.13 m2 - ST GILLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

C'EST A VENDRE SUR SAINT GILLES ! IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !
Maison de village située en fond d'impasse dans un quartier calme, sur deux niveaux. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cave de plus de 20m2 en rez-de-chaussée viendra compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mise à part les menuiseries qui sont déjà en double vitrage et la toiture qui sera intégralement refaite avant la vente.
Ce bien générait des revenus mensuels de 520€/mois lorsqu'il était loué, belle rentabilité annuelle.
A visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par votre agence CENTURY 21 Petite Camargue à Vauvert.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Cave (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/09/2022

Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

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