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maison à vendre 4 pièces - 94,14 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33171

1 072 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.14 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

C A VENDRE PROPRIETE VITICOLE sur VAUVERT, située au nord de la petite Camargue à 30 min de Nimes.
Venez découvrir ce domaine d'une superficie totale de 15HA constitué de plusieurs parcelles sur lequel se trouve une habitation de plain pied datant de 1991 d'une surface habitable de 94 m2 comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau et trois chambres, ainsi qu'un garage de 45 m2. Un hangar composé d'une remise et de son annexe avec son matériel compris dans la transaction (machine à vendanger, tracteurs...) d'une surface de 180 m2 viendra compléter le tout.
Le vignoble de 12,5HA pour exploitation est entouré de bois et de terres dans un environnement idéal. Le plus, la possibilité d'irriguer l'ensemble du domaine avec la compagnie du Bas-Rhône, ainsi que l'apport de la récolte en cave coopérative.
A découvrir sans plus tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 292,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 150 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle de bains
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim + cheminée + edf poêle et clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2022

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