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maison à vendre 9 pièces - 209 m2 VAUVERT - 30

Ref : 32832

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 209.0 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

A VENDRE VAUVERT MAISON DE MAITRE, située dans le centre de Vauvert à deux pas des commerces et des écoles, sans aucun vis à vis.
Mais aussi à 15 minutes de NIMES et à 30 minutes de MONTPELLIER.
Cette maison se compose de neuf pièces avec cinq chambres dont une en rdc, et deux salles de bains. Vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour lumineux , vous apprécierez le charme et le cachet de cette maison dont la surface habitable de 209 m2 reste conséquente.
Un terrain de 1633 m2 avec piscine, garage, grange, clos et arboré.
Cette maison de maitre à fort potentiel dans Vauvert reste un bien rare.
A VISITER SANS TARDER
CENTURY21 PETITE CAMARGUE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209,4 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 1 633 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall dentre (17,5 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Salon (16 m2)
    • WC
    • Chambre (20,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Entrée (20,2 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rénover
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22570kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Aurélien rouland EI, agent commercial (RSAC 898020953)

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