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maison à vendre 6 pièces - 141,90 m2 AUBORD - 30

Ref : 33550

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.9 m2 - AUBORD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
maison à vendre - 6 pièces - 141.9 m2 - AUBORD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette charmante maison à Aubord, à vendre avec Century 21. Offrant une superficie d'environ 140m² habitable, elle est idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et remise aux normes, une opportunité parfaite pour la personnaliser à votre goût.

Le rez-de-chaussée avec son séjour au beau volume, sa cuisine indépendante, ses chambres et salle d'eau, dispose d'un système de chauffage au gaz, climatisation et une cheminée pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. Un garage est également à votre disposition

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain généreux de 686 m2, avec une piscine et son local, parfaits pour les journées d'été.

Côté commodités, vous serez à proximité de divers commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelle Jean Moulin et élémentaire sont à seulement 3 minutes à pied.

Enfin, pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement 8 minutes en voiture et plusieurs parcs sont à proximité, dont le Square Saint-Jean à une minute à pied.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,9 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Pièce annexe (9 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • couloir (15 m2)
    • Buanderie (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Gaz+clim+chéminée clim radiateur et cheminée electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 19/02/2023

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