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maison à vendre 4 pièces - 93,65 m2 LE CAILAR - 30

Ref : 33522

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.65 m2 - LE CAILAR - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette superbe villa moderne à vendre au Cailar. Elle offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour offre un espace de vie agréable et convivial.
Le bien est agrémenté de deux espaces jardin, idéals pour les moments de détente en plein air. Profitez également d'une piscine neuve pour vos moments de loisirs. Pour votre confort, la maison est équipée d'un portail électrique, de moustiquaires, et de climatisations réversibles.
Côté pratique, la maison est idéalement située avec des arrêts de bus et la gare à proximité, l'école élémentaire à quelques minutes à pied.
Le quartier regorge de restaurants, boulangerie, boucherie et bureau de poste. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et chemin de campagne sont à proximité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous vite pour une visite.
Ce bien vous est présenté par votre agence CENTURY 21 Petite Camargue à Vauvert.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Salle à manger (25,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Degagement nuit (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/01/2024

Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

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