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maison à vendre 6 pièces - 172 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33441

556 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette charmante maison à Vauvert, une résidence parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.

Cette maison offre une surface généreuse de 172m², avec quatre chambres spacieuses dont deux de 18m² chacune et une autre de 36m². Celle-ci sont équipées de leurs salles d'eau avec wc.

L'intérieur présente un agencement fluide avec six pièces au total, un salon séjour avec cuisine ouverte offrant de belles prestations.

Le tout dans un état irréprochable!

Un double garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule.

La terrasse idéalement exposée et une cuisine d'été vous permettra de profiter de bons moments entre amis ou en familles.

Située à proximité des commodités, cette maison est à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaires.

Cette habitation à Vauvert est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et pratique.

N'attendez plus, venez découvrir votre future maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Sejour + cuisine (60 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Pièce de vie (22 m2)
    • degagement escalier 1 (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim+élec+poêle climatisation gainable + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2021

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