CENTURY 21 Petite Camargue
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maison à vendre 4 pièces - 90,75 m2 AIMARGUES - 30

Ref : 33370

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.75 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

C'EST A VENDRE A AIMARGUES !
Charmante villa de plain pied, située dans un quartier calme, récemment rénovée, à proximité des chemins de promenades et non loin du centre du village et des commerces.
Côté jour, elle se compose d'un séjour de plus de 30m2, une cuisine ouverte, un wc séparé ainsi qu'un cellier.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et sèche serviettes.
La maison est équipée de climatisations réversibles neuves, électricité refaite, doubles vitrages, placards dans deux des chambres et isolation des combles refaite.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un spacieux garage, d'une grande buanderie ainsi que d'une mezzanine, le tout sur un terrain de plus de 900m2.
Une division parcellaire actuellement en cours vous permettra la construction d'une habitation supplémentaire sur le terrain. Possibilité de garder également la parcelle dans son intégralité.
Bien rare sur secteur.
Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 918 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1353 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/08/2023

Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

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