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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 LE CAILAR - 30

Ref : 33060

450 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - LE CAILAR - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

A VENDRE SUR LE CAILAR maison de village de 200 m2 habitable.
Cette maison constituée d'un rez de chaussée et de deux étages comprend séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau et une chambre.
Au premier étage elle dispose de trois spacieuses chambres, et d'une salle de bain, avec sa baignoire et sa douche.
Au deuxième étage une chambre, et deux greniers séparés pouvant être aménagés.
Vous profiterez également d'une grange de 190 m2, avec ses anciennes cuves à vin ainsi qu'une autre grange de 180 m2, avec garage, sur une parcelle de 475 m2.
De plus elle bénéficie de l'attrait des commerces de proximité.
Situé en pleine Camargue cette maison de village à fort potentiel vous séduira autant pour son authenticité et son charme que par son environnement.
Bien rare pour maison familiale ou chambres d'hôtes.
A VISITER SANS TARDER
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Vue globale

  • Surface totale : 280,0 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Degagement (18 m2)
    • Grenier (33,1 m2)
    • Salle d eau (5 m2)
    • Grenier (46,8 m2)
    • Salle de Bains + Douche (8 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Entrée (23,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatiseur réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Aurélien rouland EI, agent commercial (RSAC 898020953)

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