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maison à vendre 4 pièces - 79,02 m2 VAUVERT - 30

Ref : 32706

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.02 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Exclusivité
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Description

C'EST A VENDRE A VAUVERT EN EXCLUSIVITE !
Au sein de la Camargue, je vous invite à venir découvrir cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier calme et très recherché de Vauvert, ville située au cœur du vignoble de l'AOC Costières de Nîmes.
Cette villa est entièrement rénovée avec goût, elle vous charmera par sa clarté ainsi que son jardin paysagé.
L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.
Côté jour, vous disposez d'un vrai coin cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouvert sur le séjour donnant sur une belle terrasse bois avec vue sur jardin.
Le plus de cette maison est qu'elle dispose d'un garage de 16m2 et le tout est édifié sur un terrain de plus de 430m2.
Bien rare sur Vauvert ! A visiter rapidement !
Cette villa vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Surface terrain : 436 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • garage (16,1 m 2)
    • Degagement (2,8 m 2)
    • Sejour + cuisine (38,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1404 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 décembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 219
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Doris romera , agent commercial (RSAC 883582967)

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