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appartement à vendre 3 pièces - 64,05 m2 AIMARGUES - 30

Ref : 32578

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.05 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.05 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

C A VENDRE A AIMARGUES, commune qui dispose d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, à deux pas des Cévennes et à dix minutes des plages.
T3 qui se situe dans une résidence intimiste entièrement sécurisée, avec des prestations et équipements de standing (terrasses, ascenseur, parking). Cette résidence répond aux exigences thermiques et acoustiques, grâce à son label RT 2012, permettant d'améliorer le confort quotidien et de limiter la consommation énergétique.
Appartement de type 3 pour investissement locatif en loi Pinel (zone B1), d'une surface totale de 64 m², avec un séjour cuisine de 28 m², deux chambres de 11 m², une terrasse de 22 m² et une place de parking.
Programme neuf , livraison 3ème trimestre 2023.
Frais de notaire réduits (2.5%)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour + cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur radian clim et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

À proximité

  • Commerces : 4 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Mer : 20 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Sabrina bunel , agent commercial (RSAC 890871510)

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