CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 4 pièces - 120,41 m2 LE CAILAR - 30

Ref : 33747

613 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580248€
655 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.41 m2 - LE CAILAR - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

À vendre : Superbe maison de plain-pied Rénovée récemment située au Cailar (30740). Cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille.

La pièce de vie principale, généreusement proportionnée, s'ouvre sur une belle piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée, assurant votre confort tout au long de l'année.
Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Sejour salon (43 m2)
    • Salle d eau (5,3 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Cellier (10,4 m2)
    • garage (27 m2)
    • Local piscine (6 m2)
    • Wc + douche (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim revers gainée climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Entretien piscine
  • Forage
  • Gainable
  • Interphone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout a été refais récemment
  • Taxe foncière : 1345 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

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