CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 5 pièces - 73,10 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33327

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 73.1 m2 - ST GILLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Saint Gilles, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans un quartier paisible de la ville, ce bien de 73m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité.

Avec ses trois chambres à l'étage, chacune baignée de lumière naturelle grâce au double vitrage, cette maison garantit un espace personnel pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale pour les repas en famille ou entre amis.

Profitez de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition, offrant sécurité et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Sejour + cuisine (32,7 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • garage (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : le propriétaire fini tout les travaux de la maison piie le mois de juin
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/06/2026

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