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Immeuble à vendre 130 m2 MILHAUD - 30

Ref : 32427

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 130.0 m2 - MILHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Situé en plein centre-ville de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois lots, idéal pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose d'un appartement de 58,20 m², d'un local commercial de 32 m² et d'un local professionnel de 23 m².

Il génère 17 000 € de revenus locatifs annuels hors charges, avec une taxe foncière de 1 666 € par an. Autre avantage : l'immeuble est en monopropriété, sans charges de copropriété.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs tout en se constituant un patrimoine immobilier, dans une commune agréable et proche de Nîmes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1666 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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