CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ST GILLES - 30

Ref : 34305

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
685 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - ST GILLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Située dans un cadre idyllique sur les hauteurs de SaintGilles, cette maison de plus de 160m² sur un terrain de 2700m² environ vous accueille dès l'entrée par un espace de réception qui donne immédiatement le ton d'un intérieur pensé pour le quotidien. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une surface généreuse, idéale pour recevoir ou profiter d'un moment convivial en famille ou entre amis. Quatre chambres, dont une suite de 17m², se partagent deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC distincts, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le cellier, le garage de 11m² et le box de 24m² complètent les rangements fonctionnels, et la piscine privative ajoute une touche de bienêtre à cette résidence déjà prête à habiter sans travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (54,2 m2)
    • Dressing (11,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salie d eau (9,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (23,6 m2)
    • Box (23,9 m2)
    • garage (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1072,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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