Maison à vendre 5 pièces - 191 m² AUBORD - 30

Nichée au cœur d'une impasse, au sein du paisible village d'Aubord, cette élégante maison contemporaine de 187 m² offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain de plus de 820m², elle se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales, et dispose d'un espace de réception spacieux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 83 m². La propriété comprend une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie de 7 m². Une véranda d'environ 15 m² constitue un espace privilégié pour la détente, complétée par une piscine à débordement apportant une touche de bien-être au quotidien.

Un garage d'une superficie de plus de 20 m² assure un stationnement sécurisé.

Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en aluminium avec ouverture à galandage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un système de climatisation réversible.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie B.

Le secteur favorise également un cadre de vie agréablement équilibré grâce à la proximité d'établissements éducatifs (école élémentaire à 10 minutes, école maternelle accessible à pied en 11 minutes), d'infrastructures sportives (deux complexes sportifs et un terrain de sport à moins de 6 minutes) ainsi que du square Saint-Jean, accessible en 11 minutes à pied. Par ailleurs, un arrêt de bus (ligne 134, La Place) situé à 8 minutes à pied facilite l'accès aux transports en commun.