CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 7 pièces - 142 m2 CANDILLARGUES - 34

Ref : 34228

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
675 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 142.0 m2 - CANDILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

CANDILLARGUES
A 5 minutes de Mauguio, dans ce village à taille humaine, devenez propriétaire de cette belle villa non mitoyenne pleine de charme.
Principalement de plain pied, cette maison de 4 chambres et une extension de 19 m² neuve, est parfaitement équipée. Climatisation gainable, poêle à bois, ballon thermo-dynamique, adoucisseur, forage, arrosage automatique...
Coté extérieur, sur cette parcelle de plus de 700m², vous trouverez une piscine, une terrasse et sa pergola en bois, un jardin arboré sans vis à vis.
2 places de parking.

DPE: B

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour - Cuisine (55 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 etage (19 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim + cheminée + edf climatisation reversible + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : SALLE DE BAIN DOUBLE VITRAGE BOIS...
  • Taxe foncière : 1249 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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