CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 14 pièces - 247,52 m2 VAUVERT - 30

Ref : 34035

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans un environnement de qualité, ce mas de 109 m2 avec ses deux gites et son studio dont un total de 236.48 m2 vous offre un espace de vie généreux avec ses 14 pièces, parmi lesquelles 6 chambres, un salon de 27 m², une véranda de 16 m² et un studio de 35 m². Vous disposerez également de commodités telles que 5 WC, une salle de bain et 3 salles d'eau. La présence d'une mezzanine et des combles aménagés ajoute une touche de charme à cette propriété. Pour les amoureux de détente, une piscine est également à votre disposition.
Celle-ci est composée de Quatre logements ( Maison principale , deux appartements et un studio le tout sur un terrain de 22630M2 qui peut accueillir des chevaux avec une belle vue sur les étangs de Gallician.
Venir découvrir ce mas dans un cadre calme et reposant .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315,0 m2
  • Surface habitable : 247,5 m2
  • Surface terrain : 22 613 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • WC (2 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Verranda1 (16 m2)
    • couloir (12,6 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bain +wc (7,4 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Studio (35,0 m2)
    • séjour cuisin gite 1 (28 m2)
    • Salle d eau+ wc (2,4 m2)
    • Couloir r+1 (1,1 m2)
    • Chambre 1 appartement 1 (10 m2)
    • Séjour Appart 2 (21,1 m2)
    • Cuisine Appart 2 (3 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,3 m2)
    • chambre 1 gite 2 (14,4 m2)
    • chambre 2 R+1 gite 2 (9,1 m2)
    • local technique (4,7 m2)
    • Dépendance 1 (26,5 m2)
    • Dépendance 2 (25 m2)
    • Couloir 2 (5,7 m2)
    • Couloir 3 (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Adoucisseur
  • Barbecue
  • Entretien piscine
  • Forage
  • Piscine
  • Véranda
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

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