CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 4 pièces - 97,17 m2 VAUVERT - 30

Ref : 34018

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 97.17 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Dans un cadre idéal, venez découvrir cette villa de plain pied à Vauvert. Pour ceux qui cherchent un peu d'espace et de tranquillité, cette maison offre une opportunité unique de trouver un équilibre parfait entre vie familiale et confort. Avec une surface habitable de 97 m², elle propose un espace généreux pour vivre et partager des moments ensemble. Cette maison offre l'intimité et l'espace nécessaire composée de trois chambres dont une de 15 m² avec un dressing. Le séjour donnant sur l'extérieur, est idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis, accompagné d'une cuisine fonctionnelle et indépendante de 10 m², le tout sur un joli terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • garage (13,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit béton
  • Placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/07/2025

Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

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