CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 4 pièces - 126,63 m2 VAUVERT - 30

Ref : 34013

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.63 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette villa contemporaine située sur les hauts de Vauvert, offrant une vue imprenable sur les cévennes. Cette maison de 4 pièces est composée de trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que d'un séjour salon spacieux et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont l'une offre une surface de 66 m², parfaites pour des moments de détentes en plein air. Un garage de 30 m² est également à votre disposition. L'extérieur de cette villa est particulièrement atypique, offrant un espace unique et personnalisé. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,6 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Sejour salon (48,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre avec dressing (22,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • garage (30,0 m2)
    • Terrasse 1 (65,8 m2)
    • Terrasse 2 (29 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatisation réversible + radiateur electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Portail automatisé
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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