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Maison à vendre 3 pièces - 63,49 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33927

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.49 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Nichée au cœur de Vauvert, cette maison de 64m² vous accueille avec un séjour intime de 10m² ouvrant sur une cuisine spacieuse de 19m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté à la vie du foyer. Deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 12m², offrent des espaces privés confortables, complétés par un dégagement de 6m² et un placard intégré. La salle d'eau de 4m² et les WC séparés apportent praticité au quotidien, le tout dans un état habitable, classé DPEC.

Le quartier séduit par sa proximité immédiate aux services essentiels : à moins de cinq minutes à pied, plusieurs écoles primaires, un collège et même une maternelle garantissent un cadre de vie familial complet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (9,9 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Degagement chambres (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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