Maison à vendre 4 pièces - 101,20 m2 ST GILLES - 30
Ref : 33771
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre au cœur de Saint Gilles, cette charmante maison de 102 m² est en excellent état général et habitable sans travaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une mezzanine et d'un grand garage avec atelier. Vous apprécierez la cour extérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est bien isolée avec du double vitrage et équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible.
Le quartier se caractérise par son ambiance familiale et ses services de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les familles.
Enfin, l'arrêt de bus Mistral (ligne42) se trouve à 4minutes à pied, garantissant un accès simple aux transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique!
La maison est bien isolée avec du double vitrage et équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible.
Le quartier se caractérise par son ambiance familiale et ses services de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les familles.
Enfin, l'arrêt de bus Mistral (ligne42) se trouve à 4minutes à pied, garantissant un accès simple aux transports en commun
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 101,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- garage (32 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Sejour + cuisine (35 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Buanderie wc (3,8 m2)
- atelier (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : SDE neuve, +renovation et toiture rénové
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
