Achat maison familiale avec piscine à Vauvert avec CENTURY 21 Petite Camargue

Quels sont les avantages de vivre en famille à Vauvert au cœur du Gard ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier vauverdoise, CENTURY 21 Petite Camargue 

Au cœur de la Petite Camargue, Vauvert est une adresse idéale pour y vivre à l'année, en famille ou pour y passer le temps des vacances.

Premier atout de Vauvert, son accès privilégié à la Camargue et à ses vastes étendues qui, à l'occasion de balades à pied, à vélo ou à cheval, invitent à observer la faune et la flore locales : les spectaculaires vols de flamants roses, les magnifiques taureaux et les puissants chevaux camarguais. Cette nature unique offre un terrain de jeu illimité pour les enfants et une véritable bouffée d'oxygène pour tous. 

La proximité des plages méditerranéennes (Le Grau-du-Roi, Aigues-Mortes), à seulement une vingtaine de minutes, représente aussi un atout majeur pour les loisirs et les week-ends ensoleillés en famille.

Les familles apprécient aussi la situation géographique de Vauvert, à environ 20 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier, qui permet de bénéficier des bassins d'emploi, des grandes infrastructures culturelles (musées, théâtres, salles de concert) et des établissements d'enseignement supérieur de ces deux villes majeures du sud de la France, sans en subir les inconvénients quotidiens.

                                                                                    (crédit photo : Vpe)

Sélection de maisons familiales avec piscine de nos professionnels de l’immobilier d’Occitanie CENTURY 21 Petite Camargue 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue propose plusieurs maisons familiales avec piscine à acheter, dont certaines en exclusivité. Visitez-les avant qu'elles ne soient vendues.

► EXCLUSIVITÉ - A Beauvoisin, une maison de 94,20 m² pour quatre pièces, au prix de 297 000 euros. Cette maison familiale est bâtie sur un terrain de 215 m². Elle se déploie sur deux niveaux comprenant : une entrée, un grand séjour prolongé par une belle terrasse et la piscine, une cuisine ouverte moderne et équipée, trois chambres, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Un garage complète le bien.

►  A Vauvert, une maison de 101,26 m² pour cinq pièces, au prix de 339 200 euros. Cette maison familiale de plain-pied est bâtie sur un terrain de 603 m². Proche des écoles et des collèges, elle comprend : une entrée, un salon/séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine spacieuse, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. Un garage complète le bien.

► A Vauvert, une maison de 117,75 m² pour six pièces, au prix de 390 000 euros. Cette maison familiale est bâtie sur un terrain de 1 290 m². Sur les hauteurs de Vauvert et avec une vue imprenable, cette maison est composée de trois chambres, avec salle d'eau et wc,  d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger et d'un séjour donnant accès au jardin paysagé et ombragé. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter du jardin en toutes saisons, mais également profiter de la piscine chauffée avec son espace pool house offrant une vue imprenable sur le pic saint loup.

Bien vivre sa piscine, mode d'emploi par nos professionnels de l'immobilier occitan, CENTURY 21 Petite Camargue

Un coin de paradis sous le soleil d'Occitanie, une promesse de fraîcheur et de moments privilégiés, loin des plages bondées… La piscine individuelle, véritable privilège, apporte une réelle plus-value à votre maison. Mais cette oasis de bonheur cache des dangers, qu'une législation stricte s'efforce de maîtriser en imposant aux propriétaires de piscine des règles de sécurité à respecter, pour prévenir les drames. 

La loi n° 2003-9 du 3 janvier 2003 et le décret n° 2003-1389 du 31 décembre 2003 encadrent l'usage des piscines privées, qu'elles soient à usage individuel ou collectif (à l'exception des établissements de natation). L'objectif est clair : rendre obligatoire l'installation d'au moins un des quatre dispositifs de sécurité normalisés pour toute piscine enterrée ou semi-enterrée non close et non bâtie.

• Les barrières de protection (Norme NF P90-306) - Ces remparts physiques doivent mesurer au minimum 1,1 mètre de hauteur, être équipés d'un portillon de sécurité à fermeture automatique et être impossibles à ouvrir par un enfant de moins de cinq ans. Leur rôle est d'empêcher tout accès non surveillé au bassin.
• Les alarmes (Norme NF P90-307) - Qu'elles soient d'immersion (détectant la chute d'un corps dans l'eau) ou périmétriques (signalant l'approche d'une personne du bassin), les alarmes sont un système d'alerte efficaces pour gagner de précieuses secondes en cas de danger.
• Les couvertures de sécurité (Norme NF P90-308) - Ces dispositifs, souvent appelés volets ou bâches, empêchent l'immersion involontaire d'un enfant. Elles doivent être suffisamment résistantes pour supporter le poids d'un adulte sans s'affaisser.
• Les abris de piscine (Norme NF P90-309) - Un abri de piscine crée un espace clos autour du bassin. Son système d'ouverture doit être sécurisé et hors de portée d'un jeune enfant, offrant une protection maximale.

Vous avez un projet immobilier dans la ville de Vauvert. Pour le mener à bien, mettez toutes les chances de votre côté, en vous faisant accompagner par les professionnels de l'immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue. Leurs savoir-faire et connaissance du marché vous permettront de vendre plus rapidement votre bien immobilier, de sécuriser votre achat immobilier, de simplifier la recherche de location ou de vous libérer de la mise en location grâce à la gestion locative. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Vauvert : 11 774 habitants
• Propriétaires : 58,2 %

• source : Insee 2021