Vauvert et son marché immobilier en 2024 par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

Pourquoi Vauvert est-elle une ville où se loger en Camargue gardoise ? Réponse par notre agence immobilière du Gard CENTURY 21 Petite Camargue 

La jolie ville du département du Gard, Vauvert, est composée de la ville centre et de trois hameaux, Gallician, Montcalm et Sylvéréal. Vauvert bénéficie d’une situation géographique idéale, non loin de la mer et à proximité de deux grandes villes : Nîmes (20 km) et Montpellier (44 km), accessibles facilement en voiture, en bus ou en train.

Vauvert est également riche d’un environnement naturel exceptionnel, avec d’un côté la campagne, de l’autre la Camargue et dans la ville, de beaux parcs et jardins.

Tout comme les villes voisines, Vauvert offre une ambiance paisible et calme, avec des zones d'activités proches, des grandes surfaces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien.

La ville, soucieuse d’offrir à ses habitants une qualité de vie toujours meilleure, a mené et mène de grands projets : pôle d’échange multimodal qui regroupera les différents moyens de transports : vélo, covoiturage, train et bus, le nouveau quartier du Nouvel Aure, l’extension de la gendarmerie, l’aménagement du jardin Molines, la rénovation énergétique de plusieurs bâtiments (le Bosquet 1 et 2 et le Languedoc), la rénovation de la copropriété privée du Montcalm et la création d’une maison de santé pluriprofessionnelle (MSP) inaugurée en novembre 2022.

                                                                          (crédit photo : Havang(nl))

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier vauverdois CENTURY 21 Petite Camargue

Votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue est l’une des six agences du groupe immobilier CENTURY 21 Rouvière Immobilier, implanté à Codognan (CENTURY 21 Samim), La Grande-Motte (CENTURY 21 Rouvière Immobilier), Le Grau-du-Roi (CENTURY 21 Rouvière Immobilier), Lunel (CENTURY 21 Pays de Lunel), Montpellier (CENTURY 21 Port Marianne) et Vauvert (CENTURY 21 Petite Camargue). Ce fin maillage des départements du Gard et de l’Hérault permet aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue de disposer d’informations précises et actualisées sur le marché de l'immobilier local, à l’échelon communal, comme à l’échelon départemental. À Vauvert, après une légère baisse des prix des biens à la vente, les prix du mètre carré se négocient, fin 2023, entre 2 000 à 3 000 euros pour les appartements et entre 2 000 et 2 500 euros pour les maisons. Des fourchettes de prix à comparer au marché de l’immobilier régional, qui a montré en Occitanie, en 2023, une légère hausse du prix du mètre carré sur le marché des maisons (+0,3 %), quand dans le même temps, le marché des appartements baissait (- 1,7 %). Pour tous vos projets immobiliers (achat, vente, location, gestion locative, estimation), les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue, seront vos meilleurs interlocuteurs. Installée à Vauvert depuis février 1997, votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue s’est imposée comme l’interlocuteur de confiance de la ville et des communes voisines. Aujourd’hui, nombreux sont les propriétaires vendeurs d’un bien immobilier qui confient à ses professionnels de l’immobilier la vente de leur maison ou appartement.

Notre sélection immobilière coup de cœur à Vauvert dans le hameau de Gallician, à Beauvoisin et à Saint-Laurent-d'Aigouze : maison de village de 4 pièces, villas de 5 et de 6 pièces à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière familiale vauverdoise CENTURY 21  Petite Camargue

Parmi les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue, des maisons vendues en exclusivité à Vauvert et dans les villes voisines que vous ne pourrez visiter nulle part ailleurs.

► EXCLUSIVITÉ - À Saint-Laurent-d’Aigouze : une maison de 68,31 m² pour quatre pièces, au prix de 180 000 euros. Située en cœur de village et proche du château, cette jolie maison ne nécessite aucuns travaux. Elle comprend, répartis sur trois niveaux :  une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC et un WC séparé. 

► EXCLUSIVITÉ - À Beauvoisin : une maison de 164,41 m² pour cinq pièces, au prix de 389 000 euros. Splendide, inondée de lumière et mêlant matériaux authentiques et belle modernité, cette maison en parfait état comprend : une entrée, un espace de vie à l'étage comprenant une terrasse tropézienne de presque 60 m², un grand séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres, une salle de bains, un bureau et deux WC. Un garage impressionnant de plus de 190 m² et un atelier de 50 m² ajoutent au confort de la maison.

► EXCLUSIVITÉ - À Vauvert, dans le hameau de Gallician : une maison de 182,86 m² pour six pièces et avec piscine extérieure, au prix de 529 000 euros. Habitable sans travaux, cette maison familiale comprend : une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine ouverte aménagée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d’eau dont une avec WC, deux WC et une véranda. Un grand garage permet de stationner deux véhicules et de stocker des marchandises. 

Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Vauvert : 11 774 habitants
• Propriétaires : 58,2 %

source : Insee 2021