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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87 m2 AUBORD - 30

Ref : 33675

191 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - AUBORD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

À vendre à Aubord (30620), un charmant appartement de 87m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement, vendu loué, est idéalement situé à proximité de toutes commodités.

L'intérieur offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et une cour privée. L'appartement est habitable sans travaux, avec double vitrage et chauffage central.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun : la gare de Vauvert et plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 10 minutes de marche.

Les commerces tels que Lidl et Carrefour Market sont à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs à proximité rendent cet emplacement parfait pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Sejour + cuisine (32,3 m2)
    • Salle de bain+ wc (5,8 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central climatisation réversible + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1076,0 € pour 2019
Bien proposé par Océane capron EI, agent commercial (RSAC 121564984)

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