CENTURY 21 Petite Camargue
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maison à vendre 6 pièces - 94 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33469

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 94.0 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Venez découvrir cette charmante Villa de plain pied située à Vauvert , où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison dispose d'une piscine sécurisée pour profiter des beaux jours.
Le séjour est lumineux et dispose d'une cheminée ainsi que la pompe à chaleur pour plus de confort.
Sur un terrain de 776 m2 clos et arboré avec garage cette maison allie parfaitement fonctionnalité et emplacement de choix. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par son potentiel

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • pièce (1,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf pompage à chaleur air eau electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris jardin
  • Abris bois
  • Atelier
  • Barbecue
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Piscine 8*4
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage volets 2010 pompe à chaleur 2008
  • Travaux à prévoir : forage a ressoufler
  • Taxe foncière : 1581 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Valérie mercadier EI, agent commercial (RSAC 753751841)

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