CENTURY 21 Petite Camargue
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maison à vendre 8 pièces - 176,89 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33266

530 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 176.89 m2 - ST GILLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

SAINT GILLES VILLA située aux extérieurs de la commune dans les terres, au milieu de vergers, de chevaux, d'oliveraies, au calme regroupant quelques villas. Construite en 2003 avec une surface de 177 m2 habitables et une superbe vue cette maison vous ravira par sa luminosité, son état général, sa grande pièce à vivre donnant sur une terrasse plein sud.
Un double garage avec un atelier, 6 panneaux solaires en auto consommation, un ballon thermodynamique, plancher chauffant, climatisation, ..
Une parcelle arborée de 2300 m2 sur fosse septique,
Vous aimez la verdure et la sérénité et non la ville c'est le lieu idéal pour y vivre
CENTURY 21 PETITE CAMARGUE

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Vue globale

  • Surface totale : 373,5 m2
  • Surface habitable : 176,9 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce à vivre (50 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • salle de bains avec douche deux vasques (9,6 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de sport (21,6 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Bas rhône
  • Panneaux photovoltaïques
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2889 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/07/2023

Bien proposé par Valérie mercadier EI, agent commercial (RSAC 753751841)

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