maison à vendre 5 pièces - 130,61 m2 GENERAC - 30

Ref : 32665
373 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.61 m2 - GENERAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Au sein de la Camargue, je vous invite à venir découvrir cette grande villa avec jardin de plus de 900m2 et vue imprenable sur la campagne Nîmoise. Située à Générac, au cœur du terroir viticole des costières de Nîmes, riche par son patrimoine naturel et culturel, avec son château, ses arènes et ses chemins de promenade où il est agréable de se balader.
Cette maison chaleureuse, vous charmera par sa spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et sa luminosité.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, trois wc en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'une buanderie, d'un spacieux séjour et d'une grande cuisine donnant sur la terrasse couverte. Le plus, un étage partiellement aménagé de plus de 100m2 composé de 4 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Pour parfaire ce bien, un garage de presque 50m2.
Vous pourrez également vous prélasser au bord de la piscine, et dîner sur la terrasse en profitant de votre intimité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence Century 21 Petite Camargue.

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Vue globale

  • Surface totale : 237,3 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 917 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (7,5 m 2)
    • Bureau (9,0 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Cuisine (24,7 m 2)
    • Dégagement (12,4 m 2)
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • Séjour (31,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dressing (3,4 m 2)
    • Degagement (2,0 m 2)
    • garage (48 m 2)
    • combles (106,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible + radiateur cheminée et radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 300,90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,90
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Doris romera , agent commercial (RSAC 883582967)

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